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英國平均房屋價(jià)值在兩年內(nèi)上漲了29000英鎊

2022-05-10 16:38:47 行業(yè)快訊來源：

導(dǎo)讀過去一年，房價(jià)上漲了8 3%，平均房價(jià)達(dá)到 249,700 英鎊。了解 250,000 英鎊在英國能為您帶來什么截至 3 月底的三個(gè)月中，房地產(chǎn)價(jià)值

過去一年，房價(jià)上漲了8.3%，平均房價(jià)達(dá)到 249,700 英鎊。

了解 250,000 英鎊在英國能為您帶來什么

截至 3 月底的三個(gè)月中，房地產(chǎn)價(jià)值的增長是 15 年來的最高水平。

威爾士的房價(jià)漲幅繼續(xù)最高，為 12.1%，其次是西南地區(qū)，漲幅為 10.6%，因?yàn)橘I家在農(nóng)村和沿海地區(qū)尋找房屋。

北部城市的房價(jià)仍然更便宜，也繼續(xù)超過南部城市，利物浦的增長率為 10.1%，其次是諾丁漢，增長率為 9.8%，曼徹斯特為 9.5%。

在規(guī)模的另一端，倫敦的漲幅最低，為 3.4%，房地產(chǎn)價(jià)值僅比大流行開始時(shí)高 2%。

市場有多忙?

市場上潛在買家的數(shù)量仍然很高，需求比五年平均水平高出 58%，部分原因是持續(xù)的大流行相關(guān)因素，例如混合工作。

也就是說，隨著工人重返辦公室，市中心的需求繼續(xù)出現(xiàn)反彈。

房產(chǎn)熱點(diǎn)的出現(xiàn)

與此同時(shí)，房屋供應(yīng)也開始增加，3月份待售物業(yè)數(shù)量比五年平均水平高出3%。

盡管需求繼續(xù)顯著超過供應(yīng)，待售房屋數(shù)量仍比五年平均水平低 40%，但供應(yīng)熱點(diǎn)開始出現(xiàn)。

倫敦肯辛頓和切爾西的掛牌量增幅最大，為 53%，其次是東米德蘭茲的 Erewash，為 45%。

西北部 Pendle 的待售房屋數(shù)量增長了 38%，而東南部的 Elmbridge 則增長了 38%。

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