目前大家應(yīng)該是對結(jié)婚三年離婚了房子怎么分比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于結(jié)婚三年離婚了房子怎么分方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

有約定的應(yīng)當(dāng)按照約定處理，沒有約定的，按照以下原則處理：

一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。

一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。

在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時另一方對此部分可以要求分割。

夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。

一方父母為子女購買的房屋視為是對自己子女的贈與，屬于個人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。

雙方父母出資的，全款買房的，寫在一方名下的，按出資比例，按份共有，在雙方名下的，如果沒有約定份額，那就是共同共有。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自：華律網(wǎng) 如有法律問題請移步華律網(wǎng)進(jìn)行咨詢，本站不提供任何法律方面的咨詢

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：