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房屋的產(chǎn)權(quán)并非是從交房的時候開始計算，無論是什么時間購買的房屋，產(chǎn)權(quán)的計算時間都是從開發(fā)商取得土地開發(fā)的時間計算，而不是交房。比如開發(fā)商拿地時間為2010年5月，房屋購買時間為2015年6月，交房時間為2016年8月，而產(chǎn)權(quán)計算時間則是從2010年5月算起。房屋產(chǎn)權(quán)到期之后，房子也會自動進行續(xù)期，目前國內(nèi)采取的**新規(guī)定是“兩不一正?！钡倪^渡性方法，也就是說不需要提出續(xù)期申請，同時也不收取業(yè)主任何的費用，正常的辦理交易以及登記手續(xù)即可，意味著房屋即便是產(chǎn)權(quán)年限到期，也還屬于該房業(yè)主，不用擔心房屋回收或者是繳納較高的費用，而且在具體執(zhí)行條例出行之前，目前這套方案也不會出現(xiàn)改變的情況，因此也不用輕信產(chǎn)權(quán)到期會進行高額繳費言論，避免出現(xiàn)上當受騙的情況。
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