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2022-05-10 09:11:14 百姓心聲 來源：
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首先為您介紹一下何為小戶型。小戶型是由大戶型改造而來的，**初的不合理開發(fā)在遭受了市場(chǎng)的考驗(yàn)之后才催生出小戶型概念。所謂小戶型其實(shí)是一個(gè)模糊的概念，可以理解為具有相對(duì)完全的配套及功能齊全的"小面積住宅"。它的面積標(biāo)準(zhǔn)通常也是不同的。小戶型房產(chǎn)主要的定義要素是：每套建筑面積在35平方米左右，臥室和客廳沒有明顯的劃分，整體浴室，開敞式環(huán)保節(jié)能型整體廚房；公共空間也小戶型化，即24小時(shí)便利店、24小時(shí)自助型洗衣店、24小時(shí)自助式健身房等。小戶型房產(chǎn)的消費(fèi)群體是年輕人，他們或是外地人，或是本地想獨(dú)立的年輕人。小戶型房產(chǎn)的戶形設(shè)計(jì)以超小為特點(diǎn)，一般為10多平方米至50平方米左右。也有業(yè)內(nèi)認(rèn)為，一居室銷售面積在60平方米以下，二居室銷售面積在80平方米以下，三居室銷售面積在100平方米以下。小戶型由于面積小，空間安排得相對(duì)緊湊，廳的面積在20平方米以內(nèi)，臥室的面積在15平方米以內(nèi)，無論一居室、兩居室還是三居室，一般都只有一個(gè)衛(wèi)生間。其特點(diǎn)是每個(gè)空間面積都比較小，但能滿足人們生活的基本需求。市場(chǎng)上需求量大的小戶型住宅一般具有以下一些特點(diǎn):雖然建筑面積**小可至20多平方米，大則不過80到100平方米。因此，我個(gè)人通常認(rèn)為100平的房子不算小戶型。

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