目前大家應該是對農(nóng)村私人自建房屋合同書是否具有效力比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于農(nóng)村私人自建房屋合同書是否具有效力方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

自建房協(xié)議在意思表示真實的情形下訂立、符合法定生效要件的是具有法律效力的。

法律規(guī)定未依法登記領取權屬證書的農(nóng)村房屋不得轉(zhuǎn)讓，這是對農(nóng)村房屋交易過程中為維護交易安全而制定的一種原則意義上的管理性規(guī)定，旨在規(guī)范房屋交易中的行政管理，而非禁止交易關系。

因此違反上述規(guī)定并不必然導致交易行為及締約合同的無效。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：

（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；

（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的；

（三）依法收回土地使用權的；

（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；

（五）權屬有爭議的；

（六）未依法登記領取權屬證書的；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

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