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買(mǎi)房辦假離婚有沒(méi)有什么影響如下：
如果證件不是經(jīng)過(guò)婚姻登記機(jī)關(guān)下發(fā)，而是自己去辦的假證件，從法律上根本沒(méi)有離婚，那么該財(cái)產(chǎn)系婚后購(gòu)買(mǎi)的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因而對(duì)買(mǎi)房并沒(méi)有影響。
如果兩人協(xié)商去民政局辦理 ，通過(guò)假離婚證辦理貸款是一種騙貸行為，銀行發(fā)現(xiàn)后有可能撤銷(xiāo)合同并且兩人要負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十八條，婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚，并已經(jīng)對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。

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