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別墅和普通住宅**大的區(qū)別就是別墅屬于改善性住房，不僅售價會比較高，而且住宅的位置一般都處于郊區(qū)或者是風(fēng)景區(qū)，是用來享受生活的居所。一般來說別墅的類型在國外比較常見，可以分為獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅和目前比較流行的雙拼別墅，因?yàn)樽陨韺儆讵?dú)棟的建筑，整體結(jié)構(gòu)完整，功能也會比較齊全，而且在設(shè)計(jì)上可以根據(jù)自己的喜好打造多種多樣的風(fēng)格。普通住宅不僅擁有比較簡單的住宅結(jié)構(gòu)，而且功能比較單一，無論是私密性還是房屋內(nèi)部的寬敞度和通透度都不如別墅的好，即便是高檔小區(qū)，綠化標(biāo)準(zhǔn)也很難達(dá)到別墅的標(biāo)準(zhǔn)。但是從**的角度來說，因?yàn)橥恋刭Y源不可再生，雖然別墅產(chǎn)品會比其他的住宅類產(chǎn)品擁有更高的保值性，但是在流通方面不如普通住宅的流通性更好。
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