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自建房在建房初期，一定不是自己想蓋就能蓋的，一定要先到當(dāng)?shù)胤抗芡恋夭块T去備案，辦理相關(guān)的手續(xù)，例如批復(fù)，規(guī)劃、用地等許可證，在辦理好手續(xù)以后，就可以放線蓋房子了，等房子蓋好，需要辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，就要找到建設(shè)部門對(duì)自己的房子進(jìn)行驗(yàn)收，查驗(yàn)有無(wú)超限等問(wèn)題，出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以后，就去找到房管部門，登記備案準(zhǔn)備測(cè)繪。這個(gè)時(shí)候我們測(cè)繪人員就會(huì)上門測(cè)繪，按照實(shí)際測(cè)量的面積為群眾出具測(cè)繪報(bào)告，搭建實(shí)測(cè)樓盤。然胡群眾自己就可以去房管所交報(bào)告，按照?qǐng)?bào)告和樓盤的面積辦理房產(chǎn)證了。對(duì)于現(xiàn)在的不動(dòng)產(chǎn)證還需要到不動(dòng)產(chǎn)部門聯(lián)系測(cè)繪單位測(cè)量土地，出具報(bào)告，不動(dòng)產(chǎn)局會(huì)根據(jù)兩個(gè)面積為其辦理不動(dòng)產(chǎn)證。等辦理了證件，就可以用自己修建的房子貸款了，因?yàn)榫W(wǎng)上有搭建的樓盤，樓盤連接銀行的系統(tǒng)，直接可以辦理抵押等相關(guān)手續(xù)，方便快捷。當(dāng)然，對(duì)于一些簡(jiǎn)單的自建房，不會(huì)有竣工驗(yàn)收備案表，只需提供相關(guān)的手續(xù)和身份證，就可以做測(cè)繪，辦理不動(dòng)產(chǎn)證了。
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