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自建房在建房初期，一定不是自己想蓋就能蓋的，一定要先到當(dāng)?shù)胤抗芡恋夭块T去備案，辦理相關(guān)的手續(xù)，例如批復(fù)，規(guī)劃、用地等許可證，在辦理好手續(xù)以后，就可以放線蓋房子了，等房子蓋好，需要辦理房產(chǎn)證的時候，就要找到建設(shè)部門對自己的房子進(jìn)行驗收，查驗有無超限等問題，出具竣工驗收報告以后，就去找到房管部門，登記備案準(zhǔn)備測繪。這個時候我們測繪人員就會上門測繪，按照實際測量的面積為群眾出具測繪報告，搭建實測樓盤。然胡群眾自己就可以去房管所交報告，按照報告和樓盤的面積辦理房產(chǎn)證了。對于現(xiàn)在的不動產(chǎn)證還需要到不動產(chǎn)部門聯(lián)系測繪單位測量土地，出具報告，不動產(chǎn)局會根據(jù)兩個面積為其辦理不動產(chǎn)證。等辦理了證件，就可以用自己修建的房子貸款了，因為網(wǎng)上有搭建的樓盤，樓盤連接銀行的系統(tǒng)，直接可以辦理抵押等相關(guān)手續(xù)，方便快捷。當(dāng)然，對于一些簡單的自建房，不會有竣工驗收備案表，只需提供相關(guān)的手續(xù)和身份證，就可以做測繪，辦理不動產(chǎn)證了。
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