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周五出售東達拉斯亨德森大道的大片區(qū)域意味著該市在2018 年批準的計劃正在推進。
總部位于紐約的房地產投資公司 Acadia Realty Trust 從洛杉磯的 CIM Group 購買了十多處房產，包括亨德森沿線的建筑物和空地。
總部位于達拉斯的 Open Realty 的管理成員 Mark Masinter和他的投資者在同一筆交易中出售了少數股權。但他說，Masinter 的團隊正在扭轉局面，對該項目進行再投資，并將成為與 Acadia 重新開發(fā)的一部分。
Masinter 說他“著眼長遠”，但 CIM 擁有該物業(yè) 10 年，并準備出售。他說，有幾位“備受推崇的機構投資者”想要購買它。
“我們正在與 Acadia 合作，并將繼續(xù)我們的愿景，我們一直在努力爭取社區(qū)的支持，”Masinter 說。“Acadia 是一個很好的合作伙伴，我們非常贊同我們對 Henderson Avenue 的愿景。”
現(xiàn)有建筑內有幾家受歡迎的餐廳，包括 Porch、Tei Tei、Gemma、Sfuzzi、Fireside Pies、Shell Shack、Skellig、KSP、Barcadia、High Fives、Veritas Wine Room、The Whippersnapper 和 Hideaway。零售租戶包括 Bonobos、Black Tux、Knot Standard、Tecovas 和 Warby Parker。
亨德森沿線空地的項目計劃需要新的零售、餐廳和辦公空間。這條街就在諾克斯街的北中央高速公路對面，那里已經完成了新的項目，其他項目也即將推出。
馬斯特說，亨德森項目——該項目被推遲了六年，首先是為了改變分區(qū)，然后是因為大流行——將在“幾個月內”開始推進。
該項目的外觀和感覺可能會有所改變，但基本的零售、餐廳和辦公室計劃是相同的。這些房產沒有被劃為住宅區(qū)，馬森特說沒有計劃尋求它。
重新分區(qū)之戰(zhàn)的重點是沿 Henderson 北側 Glencoe Street 和 McMillan Avenue 之間的 4.5 英畝開發(fā)項目。經批準，它縮減至 156,000 平方英尺，其中包括 72,500 平方英尺的辦公空間、72,000 平方英尺的零售空間和 12,000 平方英尺的餐廳空間。有一個兩層地下停車場，有575個車位。這也比最初提議的 820 有所縮減。
在最近開業(yè)的 Weir's Furniture 家族建造的 12 層零售和辦公樓下方的Central on Knox 增加了地下停車場。
Acadia 在幾個主要市場(例如紐約布魯克林的威廉斯堡區(qū)以及洛杉磯、華盛頓特區(qū)和芝加哥的類似社區(qū))擁有城市和街道重建經驗。
Masinter 也是 Plano 的 Legacy West 的投資者，自 2017 年開業(yè)以來一直在出租該物業(yè)。他是總部位于達拉斯的 Neighborhood Goods 的聯(lián)合創(chuàng)始人，在為包括蘋果商店在內的零售商尋找地點方面擁有多年經驗，他擁有從零售概念開始租賃。
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