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今日更新房產(chǎn)證去掉名字需要什么手續(xù)呢手續(xù)復(fù)雜嗎

2022-05-09 13:10:45 百姓心聲 來源：
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房產(chǎn)證上加名字的三種方式是什么　　房產(chǎn)權(quán)贈予　　房屋買賣　　析產(chǎn)登記?！　〈蠹移匠Ｉ婕暗谋容^多的，也是大家比較關(guān)心的是第一點(diǎn)，一般是父母在房產(chǎn)證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。詳細(xì)說明如下：　　一、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字　　帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件　　去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料　　辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)：80元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)，5元貼花費(fèi)。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。　　二、有貸款房產(chǎn)證加名字　　先去銀行辦理抵押手續(xù)變更　　辦理所需要的費(fèi)用： 除了前面說的110元手續(xù)費(fèi)外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元;如果是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費(fèi)用。　　 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。　　三、沒有直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字　　情況會復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用?！　∶科椒矫?元交易費(fèi)?！　〔粷M5年，5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅（時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要?！　∪f分之5的印花稅?！　?本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。　　男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。　　產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

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