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目前大家應該是對二手房交易從什么方面避開風險比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于二手房交易從什么方面避開風險方面的相
目前大家應該是對二手房交易從什么方面避開風險比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于二手房交易從什么方面避開風險方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。
購房者在購買二手房時首先要注意房屋手續(xù)是否齊全，房屋產權是否明晰，避免因售房者無權或擅自處分房屋所帶來的風險；其次要注意交易房屋是否在租，我國法律認可“買賣不破租賃”，也就是說，房屋買賣合同不能對抗先成立的租賃合同；最后要在簽訂合同時明確約定，對合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等一些細節(jié)問題全面考慮并約定清楚。對以上約定清楚，可以進一步避免不必要的糾紛。
【法律依據(jù)】
《民法典》第七百二十五條，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
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