大香蕉综合在线观看视频-日本在线观看免费福利-欧美激情一级欧美精品性-综合激情丁香久久狠狠

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁 房產(chǎn)資訊 > 正文

老人死后房產(chǎn)不過戶行么（老人去世房產(chǎn)不過戶會(huì)怎樣 有什么手續(xù)和費(fèi)用）

2022-10-04 01:53:41 房產(chǎn)資訊 來源：
導(dǎo)讀 今天小編來給大家分享一些關(guān)于老人去世房產(chǎn)不過戶會(huì)怎樣 有什么手續(xù)和費(fèi)用方面的知識(shí)吧，希望大家會(huì)喜歡哦 1、可以一直不過戶。不繼承的

今天小編來給大家分享一些關(guān)于老人去世房產(chǎn)不過戶會(huì)怎樣 有什么手續(xù)和費(fèi)用方面的知識(shí)吧，希望大家會(huì)喜歡哦

1、可以一直不過戶。不繼承的房屋的壞處：不能得到拆遷補(bǔ)償款；遇到拆遷的時(shí)候，還需辦理過戶手續(xù)。不能買賣：繼承人只有繼承房產(chǎn)并且辦理變更登記以后，才能取得房產(chǎn)的所有權(quán)，才可以買賣。

2、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費(fèi)用：5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。第一次過戶要交納1.75%的契稅（財(cái)政部門收?。?。6元/平方米的手續(xù)費(fèi)（房管局收）。房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收（評(píng)估事務(wù)所收）。公證費(fèi)最高300元根據(jù)以上各項(xiàng)費(fèi)用您自己一算便知。

方法/步驟

可以一直不過戶。不繼承的房屋的壞處： 1、不能得到拆遷補(bǔ)償款；遇到拆遷的時(shí)候，還需辦理過戶手續(xù)。 2、不能買賣：繼承人只有繼承房產(chǎn)并且辦理變更登記以后，才能取得房產(chǎn)的所有權(quán)，才可以買賣。

辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費(fèi)用： 1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。 2、第一次過戶要交納1.75%的契稅（財(cái)政部門收?。?。 3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)（房管局收）。 4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收（評(píng)估事務(wù)所收）。 5、公證費(fèi)最高300元根據(jù)以上各項(xiàng)費(fèi)用您自己一算便知。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：

最新文章：