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購買公寓有什么優(yōu)缺點?（購買公寓的優(yōu)缺點 公寓房的優(yōu)缺點有哪些）

2022-09-27 21:02:53 滾動新聞 來源：
導(dǎo)讀 今天小編來給大家分享一些關(guān)于購買公寓的優(yōu)缺點 公寓房的優(yōu)缺點有哪些方面的知識吧，希望大家會喜歡哦 1、優(yōu)點（1）房子面積小、總價低相

今天小編來給大家分享一些關(guān)于購買公寓的優(yōu)缺點 公寓房的優(yōu)缺點有哪些方面的知識吧，希望大家會喜歡哦

1、優(yōu)點

（1）房子面積小、總價低

相對于一般住宅來說，公寓房的面積比較小，因此總價就比較低，購房成本也會比較少，對于剛參加工作不久的年輕人來說，手中的積蓄不多，想要一步到位購買面積大的住宅經(jīng)濟壓力相對較大，就可以選擇購買公寓房。即使自己不住也可以用來出租，以租抵月供也是一個不錯的做法。

（2）生活便利

一般來說，公寓房非常適合尚未成家的年輕人，這類人群正處于創(chuàng)業(yè)階段，很多都還沒有購買自己的代步車，比較依賴公共交通，而公寓房大多都是建在交通便利，距離公交站、地鐵站比較近的地方。

2、缺點

（1）產(chǎn)權(quán)年限短

公寓房有一個最大的缺點，那就是產(chǎn)權(quán)年限比較短，有些公寓房的產(chǎn)權(quán)年限只有40年，有些公寓產(chǎn)權(quán)年限為50年。因此公寓房和70年產(chǎn)權(quán)的住宅房相比，就顯得產(chǎn)權(quán)年限短了很多。并且商用公寓土地年限到期后，是需要補高額地價才能繼續(xù)使用的。

（2）管理費、水電費更貴

因為公寓房是按照商業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)來收取水電費的，而住宅房的水電收費是按照普通住宅收取的，因此和普通商品房相比，公寓房的水、電、氣、物業(yè)費都比較貴。因此大家在購買公寓房的時候，千萬別貪圖公寓房在價格上的便宜，殊不知，等購買下來后才發(fā)現(xiàn)，公寓房反而花費會更多。

（3）購房首付高

購房者在購買公寓房的時候就會發(fā)現(xiàn)，如果是貸款購買公寓房的話，首付比例是比一般商品房貴的。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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