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今天小編來給大家分享一些關(guān)于常德為什么降為四線城市 你知道嗎方面的知識(shí)吧，希望大家會(huì)喜歡哦
1、遠(yuǎn)離長(zhǎng)沙躲避虹吸，走出相對(duì)獨(dú)立內(nèi)生市場(chǎng)
2、當(dāng)前市場(chǎng)熱度略好于省內(nèi)其他三四線，與去年相比已然不足
3、返鄉(xiāng)置業(yè)方興未艾，棚改貨幣化安置余溫猶在
4、地價(jià)、房?jī)r(jià)雙滯漲，市場(chǎng)觀望情緒加碼
5、江北房?jī)r(jià)梯隊(duì)差異不明顯，同類競(jìng)品過多
6、客戶對(duì)精裝房抗性較大，偏好110-120平方米三房
7、沅江穿常德而過，將常德分為南北兩個(gè)區(qū)域，江南是鼎城區(qū)，內(nèi)有德山經(jīng)開區(qū)，屬城市郊區(qū)、發(fā)展較慢。江北是武陵區(qū)，是常德主城區(qū)，市場(chǎng)以武陵區(qū)老城區(qū)為中心向外共分為西北東三個(gè)區(qū)域，區(qū)隔明確。
8、老城以西是工業(yè)區(qū)，中煙芙蓉等工廠在此，產(chǎn)業(yè)支撐有保障。其中雖有萬達(dá)商圈但覆蓋面不大，板塊內(nèi)主要以國(guó)企集資房和待舊改自建房為主。老城以北是北部新區(qū)，2018年開始發(fā)展，采取配套先行的規(guī)劃策略，湘雅醫(yī)院、金融中心等配套先行落地。目前板塊土地價(jià)格有起有伏，在售項(xiàng)目不多。老城以東是柳葉湖，板塊內(nèi)項(xiàng)目眾多，品牌房企擇地大多落在此處。
本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。
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