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今天小編來給大家分享一些關(guān)于按揭的房子婚后加名字首付款是誰的 一起了解一下方面的知識(shí)吧，希望大家會(huì)喜歡哦
1、購買時(shí)如果未婚，購買后才領(lǐng)證結(jié)婚，產(chǎn)權(quán)屬于署名方，共同月供只能確定月供補(bǔ)償及少部分收益，產(chǎn)權(quán)屬于婚前財(cái)產(chǎn)。單方結(jié)清貸款可以一人出售。
2、《婚姻法》解釋三， 第十條，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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