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導讀 今天小編來給大家分享一些關于按揭的房子婚后加名字首付款是誰的 一起了解一下方面的知識吧，希望大家會喜歡哦
1、購買時如果未婚，購買
今天小編來給大家分享一些關于按揭的房子婚后加名字首付款是誰的 一起了解一下方面的知識吧，希望大家會喜歡哦
1、購買時如果未婚，購買后才領證結婚，產(chǎn)權屬于署名方，共同月供只能確定月供補償及少部分收益，產(chǎn)權屬于婚前財產(chǎn)。單方結清貸款可以一人出售。
2、《婚姻法》解釋三， 第十條，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。
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