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今日更新??辦理公積金貸款條件主要有哪些

2022-05-07 09:18:26 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)??辦理公積金貸款條件主要有哪些比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??辦理公積金貸款條件主

目前大家應(yīng)該是對(duì)??辦理公積金貸款條件主要有哪些比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??辦理公積金貸款條件主要有哪些方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

一手房公積金貸款額度與比例一手房公積金貸款購(gòu)買首套住房的，**高貸款額度為60萬元，同時(shí)滿足如下條件：①貸款額度不得超過所購(gòu)房屋總價(jià)的70%（建筑面積在90平方米以下的可放寬至80%）;②借款人單方正常繳存住房公積金的，貸款額度一般不超過所購(gòu)房屋總價(jià)的50%，但公積金月繳存額達(dá)1400元及以上的（具體金額以管理中心公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），在考慮其償還能力的基礎(chǔ)上，可放寬至不超過按上述第“①”款規(guī)定的比例。一手房公積金貸款購(gòu)買二套住房的，**高貸款額度為50萬元，且**高不超過房屋總價(jià)的40%。（二）二手房公積金貸款額度與比例二手房公積金貸款**高額度為40萬元，同時(shí)滿足如下條件：二手房公積金首套住房貸款**高比例按房屋建成年限分為三個(gè)等級(jí)，房屋建成年限在10年（含10年）以內(nèi)的，貸款**高比例不超過房屋總價(jià)的70%；房屋建成年限在11-20年（含20年）以內(nèi)的，貸款**高比例不超過房屋總價(jià)的60%；房屋建成年限在21-30年（含30年）以內(nèi)的，貸款**高比例不超過房屋總價(jià)的50%。其中房屋總價(jià)的認(rèn)定以房屋評(píng)估價(jià)格、實(shí)際成交價(jià)格和交易計(jì)稅價(jià)格中的**低價(jià)格為準(zhǔn)；借款人單方正常繳存住房公積金的，貸款額度一般不超過所購(gòu)房屋總價(jià)的50%；但公積金月繳存額達(dá)1400元及以上的（具體金額以管理中心公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），在考慮其償還能力的基礎(chǔ)上，可放寬至不超過按上述第“1”款規(guī)定的比例；二手房公積金二套住房貸款**高比例不超過房屋總價(jià)的40%。

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