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貸款的房子房產(chǎn)證一般都是抵押在銀行的。很多人在買(mǎi)房子這件事上面都是比較重視的，但是其中一本分人也由于家庭經(jīng)濟(jì)條件一般，因此就會(huì)通過(guò)抵押的形式得到貸款，用來(lái)購(gòu)買(mǎi)房屋，但是如果是抵押的話，很多人不清楚的是房產(chǎn)證在誰(shuí)哪里。貸款是根據(jù)購(gòu)買(mǎi)房屋的人所提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同還有銀行和房屋的人所簽訂的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記以及公證，銀行需要在合同里說(shuō)明的期限內(nèi)把所到款的金額直接劃入售房單位的賬戶里。而房屋抵押貸款是通過(guò)房屋的人和銀行填報(bào)房屋抵押貸款申請(qǐng)，同時(shí)要提供合法文件像是身份證、收入的證明、擔(dān)保書(shū)、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款。如果是要想要通過(guò)抵押貸款買(mǎi)房的話，那么建議多注意了解一些相關(guān)事宜。同時(shí)要選擇正規(guī)的開(kāi)發(fā)商簽訂合同。
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