大香蕉综合在线观看视频-日本在线观看免费福利-欧美激情一级欧美精品性-综合激情丁香久久狠狠

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁(yè) 百姓心聲 > 正文

今日更新商品房屋超面要怎么處理

2022-05-07 00:16:22 百姓心聲 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)商品房屋超面要怎么處理比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于商品房屋超面要怎么處理方面的相關(guān)知

目前大家應(yīng)該是對(duì)商品房屋超面要怎么處理比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于商品房屋超面要怎么處理方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

您好！如果房屋面積出現(xiàn)誤差，可根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十條的規(guī)定,按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的,當(dāng)事人應(yīng)該在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。 根據(jù)商品房買賣合同，雙方需要對(duì)面積作出相關(guān)約定，并且合同約定計(jì)價(jià)面積與實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積有差異的，以實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積為準(zhǔn)。商品房交付后，實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積與合同約定計(jì)價(jià)面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第＿＿種方式進(jìn)行處理雙方自行約定：（1）____（2）____（3）___（4）_____　　雙方同意按以下原則處理：（1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按______利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人?！　　　　　　‘a(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積面積誤差比=────────────────×100%　　　　　　　　　合同約定面積合同中對(duì)套內(nèi)面積與公攤面積的誤差都有詳細(xì)規(guī)定，在誤差范圍內(nèi)可以適度接受，但如果超過(guò)范圍，就屬于開(kāi)發(fā)商違約，您可以選擇解除合同并且得到相應(yīng)的賠償。

版權(quán)說(shuō)明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：

最新文章：