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導讀 今天小編來給大家分享一些關(guān)于如何購買學位房 購買的4大技巧方面的知識吧，希望大家會喜歡哦
1、查明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否明晰2、查明房子的學位
今天小編來給大家分享一些關(guān)于如何購買學位房 購買的4大技巧方面的知識吧，希望大家會喜歡哦
1、查明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否明晰
2、查明房子的學位指標是否被別人占用
3、買總價低的學位房
4、提前出手
方法/步驟
查明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否明晰。有的房子如果抵押了或由多個業(yè)主共有，交易時就會出現(xiàn)復雜的情況，很可能出現(xiàn)合同無效、無法過戶的風險，從而耽誤孩子入學。因此，交定金前，一定要先搞清業(yè)主有沒有完整的產(chǎn)權(quán)，是否紅本在手。
查明房子的學位指標是否被別人占用。少數(shù)業(yè)主售房時，學位指標已讓自己的孩子或親友的孩子占用，買家即使拿下房子，也拿不到學位了，可能花了大價格仍然進不了名校。
買總價低的學位房。學位房價格高于普通房，買學位房主要目的是拿學位，居住和樓況還不是最關(guān)鍵的，總價低意味著以較少的錢取得了含金量一樣的學位。
提前出手。不要在每年3、4月小學預報名前臨時買房，這時需求大增，不僅價格堅挺，而且可選擇性很小。一般來說，在春節(jié)前后出手相對合適。
本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。
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