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今日更新??2梯5戶的公攤面積多少合理呢應(yīng)該怎么辦呢

2022-05-06 15:15:24 百姓心聲 來源:
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普通住宅的一般公攤比例:   多層:8%——15%   小高層: 10%——20%   高層:15%——30%建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積   公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積   公攤系數(shù)=總公共分攤面積/(套內(nèi)建筑面積*總套數(shù))   套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積 +陽臺面積   影響公攤面積的因素:   戶型 同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的,點式樓和板式樓是不一樣的。   套內(nèi)面積 房子大就多點,房子小就少點   公共設(shè)施 只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的,公共設(shè)施、走廊越多公攤就越大。  建筑規(guī)模 樓梯高度越高公攤越大。


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