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經(jīng)濟(jì)適用住房可以出租嗎（經(jīng)濟(jì)適用房是否可以用來出租 要根據(jù)相關(guān)政策法規(guī)）
2022-09-10 15:45:52 房產(chǎn)資訊 來源：
今天小編來給大家分享一些關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房是否可以用來出租 要根據(jù)相關(guān)政策法規(guī)方面的知識吧，希望大家會喜歡哦
1、根據(jù)相關(guān)政策法規(guī)
2、如果將經(jīng)濟(jì)適用房出租
3、另外,北京地區(qū)規(guī)定
方法/步驟
根據(jù)相關(guān)政策法規(guī),個(gè)人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房的土地性質(zhì)是劃撥,是由國家將土地使用權(quán)無償提供給經(jīng)濟(jì)適用房購房者使用,國家為解決低收入人群的住房困難已經(jīng)犧牲了該部分土地的收益。
如果將經(jīng)濟(jì)適用房出租,則屬于經(jīng)營范疇,違背了國家向其出售經(jīng)濟(jì)適用房的初衷。從整體公平的角度看,出租經(jīng)適房前需要補(bǔ)繳收益是合理的。
另外,北京地區(qū)規(guī)定,經(jīng)適房在取得完全產(chǎn)權(quán)前嚴(yán)禁出租,否則將由區(qū)縣住房保障部門責(zé)令購房人退回已購住房或者按照同地段商品房價(jià)格補(bǔ)足購房款,并且5年內(nèi)不得再次申請保障性住房。
本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。
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