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如果雜物間的面積在房產(chǎn)證上，那是必須要交的；如果房產(chǎn)證上沒有含概雜物間的面積，是不需要交契稅的 。房產(chǎn)證辦理程序:（1）所需材料：申請單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法人代表資格證明及身份證復印件；土地使用證；固定資產(chǎn)投資許可證；建設工程規(guī)劃許可證；施工許可證；竣工驗收證明單；建筑平面圖。（2）程序：企業(yè)持應提交的證件，向房管所提出申領房產(chǎn)證的申請；初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時間；查丈：辦證員在預定的時間內(nèi)到現(xiàn)場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界；審批：依據(jù)申請資料和查丈結果，對符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權；交費：申領房產(chǎn)證的產(chǎn)權人按規(guī)定交納辦證費；發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時間（40個工作日內(nèi)）辦理完畢，房屋產(chǎn)權人到房管所領取房屋所有權證。
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