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一、 房屋產(chǎn)權的種類 商品房：是指房屋由開發(fā)商建設出售的，買受人取得房屋產(chǎn)權證后，可以自由對該房屋進行買賣、出租。 成本價住房：成本價房屋是房改售房的一種政策性規(guī)定，職工以成本價購買房屋后職工擁有房屋的全部產(chǎn)權，職工再次上市出售，必須征得售房單位的同意。 標準價住房：標準價房屋是房改售房的一種政策性規(guī)定，國家或國有企業(yè)向職工出售公有住房時，職工占有一部分產(chǎn)權，單位占有一部分產(chǎn)權，一般是職工占有百分之94的產(chǎn)權，單位占有百分之6的產(chǎn)權，職工以標準價購買的住房擁有部分產(chǎn)權，被稱之為標準價房屋。經(jīng)濟適用房：國家為照顧中低收入居民購房而實施優(yōu)惠措施，建造經(jīng)濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發(fā)商使用的，這就是經(jīng)濟適用房價格低的主要原因。 房改房：房改房是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家有關城鎮(zhèn)住房改革政策規(guī)定，按照成本價或標準價購買的已建公有住房。 使用權：使用權是指由國家及國有企業(yè)，事業(yè)單位投資興建的住宅，政府或國有企事業(yè)單位，以規(guī)定租金標準租給居民的公有房
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