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房屋買賣過程中查封的處理（房屋過戶前遭遇查封買方的應(yīng)對策略如下）

2022-09-05 21:53:59 滾動(dòng)新聞來源：

導(dǎo)讀今天小編來給大家分享一些關(guān)于房屋過戶前遭遇查封買方的應(yīng)對策略如下方面的知識(shí)吧，希望大家會(huì)喜歡哦 1、了解查封案件的具體情況2、去法

今天小編來給大家分享一些關(guān)于房屋過戶前遭遇查封買方的應(yīng)對策略如下方面的知識(shí)吧，希望大家會(huì)喜歡哦

1、了解查封案件的具體情況

2、去法院起訴賣方

3、與賣方進(jìn)行協(xié)商

4、可以向查封法院直接進(jìn)行申請

方法/步驟

了解查封案件的具體情況.之所以要了解查封案件的具體情況，是為了判斷案件的訴求的金額大小以及復(fù)雜程度，還可以從中判斷賣方的誠信度等，考慮下一步是繼續(xù)履行合同，還是要解除合同；

如果要決定繼續(xù)履行合同，則要去法院起訴賣方，同時(shí)查封該房屋，當(dāng)然也可以訴前查封后再起訴；

查封后，與賣方進(jìn)行協(xié)商，促使賣方積極盡快解決賣方之前的訴訟案件，使查封法院更快結(jié)案或解除對涉案房屋查封；

如果賣方不配合，則可以向查封法院直接進(jìn)行申請，在合理期限或法院指定的期限內(nèi)向法院交付了剩余的房屋價(jià)款后，申請查封法院解除查封，要求賣方主動(dòng)配合過戶，在賣方拒絕的情形下在自己起訴的案件中，促使法院判決繼續(xù)履行合同并強(qiáng)制過戶。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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