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自建房如何申請貸款（自建房如何貸款需要注意以下六點）

2022-09-05 14:36:29 房產(chǎn)資訊來源：

導讀今天小編來給大家分享一些關于自建房如何貸款需要注意以下六點方面的知識吧，希望大家會喜歡哦 1、材料準備2、住房公積金貸款3、正常商業(yè)

今天小編來給大家分享一些關于自建房如何貸款需要注意以下六點方面的知識吧，希望大家會喜歡哦

1、材料準備

2、住房公積金貸款

3、正常商業(yè)抵押貸款

4、擔保貸款

5、貸款公司獲取資金

6、其他形式

方法/步驟

材料準備。無論是采取何種形式的貸款，自建房主必須要準備相關的材料，包括房屋的性質(zhì)、施工的許可、土地性質(zhì)和使用權、房主的身份證明和征信、所有權材料，以及住房公積金繳納等方面的證明。在貸款前，收集上面所說的材料，有多少收集多少，看看自己適合哪種貸款。

住房公積金貸款。有公積金存繳賬戶的，也是可以辦理公積金貸款的。在兩證齊全的情況下，準備好相關資料向住房公積金部門提出申請，獲得批準后可以享受住房公積金貸款。

正常商業(yè)抵押貸款。沒有住房公積金的，如果兩證齊全也是可以辦理普通的房屋抵押貸款，手續(xù)和購買商品房沒有多大區(qū)別。

擔保貸款。沒有房產(chǎn)證、土地證的自建房也是可以貸款的，有些情況下手續(xù)要復雜一點，比如提供相關材料，通過擔保公司或者個人進行擔保，然后獲取貸款。

貸款公司獲取資金。無法取得商業(yè)貸款的情況下，可以向貸款公司申請貸款，商業(yè)盈利為主的貸款公司，對二證的要求不是很嚴格，不過利息比較高。

其他形式。銀行主要以盈利為主，各地和各行的要求不一樣，而且隨著政策的變化，也在不斷調(diào)整審核的標準。所以在進行貸款前，先到銀行找客戶經(jīng)理問詢，他們一般會給你推薦適合的貸款方式。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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