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土地使用權(quán)計(jì)量單位（土地使用權(quán)后續(xù)計(jì)量問(wèn)題 分享如下）

2022-09-05 12:19:40 房產(chǎn)資訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 今天小編來(lái)給大家分享一些關(guān)于土地使用權(quán)后續(xù)計(jì)量問(wèn)題 分享如下方面的知識(shí)吧，希望大家會(huì)喜歡哦 1、問(wèn)：改變國(guó)有劃撥土地使用權(quán)性質(zhì)繳納3

今天小編來(lái)給大家分享一些關(guān)于土地使用權(quán)后續(xù)計(jì)量問(wèn)題 分享如下方面的知識(shí)吧，希望大家會(huì)喜歡哦

1、問(wèn)：改變國(guó)有劃撥土地使用權(quán)性質(zhì)繳納30-40%的土地出讓金，該土地使用權(quán)如何后續(xù)計(jì)量。

2、答：企業(yè)應(yīng)當(dāng)先按照土地出讓合同金額確認(rèn)土地使用權(quán)和相關(guān)負(fù)債，再?zèng)_銷原已入賬的固定資產(chǎn)和資本公積，并以確認(rèn)的無(wú)形資產(chǎn)－土地使用權(quán)，按使用期限攤銷。請(qǐng)問(wèn)，如果企業(yè)改制時(shí)對(duì)劃撥地已按評(píng)估價(jià)值調(diào)賬，并按評(píng)估凈資產(chǎn)折為實(shí)收資本，現(xiàn)在劃撥地變性按出讓合同補(bǔ)交土地出讓金，依據(jù)知識(shí)庫(kù)的解答，無(wú)資本公積金額沖銷該如何賬務(wù)處理（評(píng)估值已折為實(shí)收資本，不可能沖銷實(shí)收資本）

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