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導讀 今天小編來給大家分享一些關(guān)于土地增值稅怎么計算 增值稅的計算公式是什么方面的知識吧，希望大家會喜歡哦
1、土地增值稅計算公式2、計算
今天小編來給大家分享一些關(guān)于土地增值稅怎么計算 增值稅的計算公式是什么方面的知識吧，希望大家會喜歡哦
1、土地增值稅計算公式
2、計算增值額扣除項目
3、土地增值稅實行四級超率累進稅率
方法/步驟
土地增值稅計算公式：應納土地增值稅=增值額*稅率， 增值額為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。
計算增值額扣除項目：取得土地使用權(quán)所支付的金額，開發(fā)土地的成本、費用，新建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格，與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，財政部規(guī)定的其他扣除項目。
土地增值稅實行四級超率累進稅率，一，增值額超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。二，增值額超過扣除項目金額50%，未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。三，增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%。四，增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。
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