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抵押購(gòu)房
如果借款人選擇抵押貸款再加上手頭積蓄等實(shí)現(xiàn)全款購(gòu)房，則可在一定程度上規(guī)避二套房政策，所以選擇抵押全款購(gòu)房會(huì)相對(duì)穩(wěn)妥些。想達(dá)到省錢(qián)目的的借款人還可以選擇抵押消費(fèi)貸款，建議使用抵押房產(chǎn)再購(gòu)房的借款人盡量不要選擇抵押后再貸款的形式購(gòu)房，因?yàn)檫@樣做還款壓力較大，貸款人要償還雙份貸款。
巧選還款方式
一般常見(jiàn)的還款方式有雙周供、等額本息、等額本金，按照節(jié)約利息從少到多依次為等額本息、等額本金、雙周供。還款人要根據(jù)自己的自身情況，選擇最適合自己的還款方式，千萬(wàn)不要盲目選擇，以免給自己帶來(lái)很大的經(jīng)濟(jì)壓力。
公積金巧用
公積金貸款是很多購(gòu)房者的首要選擇，一般公積金貸款要比商業(yè)貸款更優(yōu)惠一點(diǎn)，即使公積金上浮，相比商業(yè)貸款還是具有很強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)。如果你有公積金請(qǐng)使用公積金貸款，對(duì)購(gòu)房者是非常有好處的。
貸款“貨比三家”
選擇貸款銀行的時(shí)候要多考察幾家銀行，隨著外資銀行進(jìn)入到中國(guó)后，本國(guó)銀行之間的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)也越來(lái)越強(qiáng)烈，供借款人的選擇余地也越來(lái)越大。本土銀行的優(yōu)勢(shì)在于營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)多，借款人借款非常方便，但是缺少人性化。
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