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今日更新有誰(shuí)清楚收房面積大了如何處理

2022-04-30 19:03:17 百姓心聲 來(lái)源：
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關(guān)于收房時(shí)房屋面積有變化的問(wèn)題 期房收房的時(shí)候. 房子實(shí)際建筑面積和合同上寫(xiě)的面積相差多少是正常？答案：正負(fù)在百分之三之內(nèi)就正常 要收房了，測(cè)量面積比原來(lái)大了將近2平, 對(duì)他們的測(cè)量面積需要懷疑嗎?有沒(méi)有必要自己去找人測(cè)一下?答案：測(cè)量并不是開(kāi)發(fā)商來(lái)進(jìn)行的，而是測(cè)繪局等有測(cè)量資質(zhì)的主管單位進(jìn)行的，一般結(jié)果都是專(zhuān)業(yè)的，有出入很正常，結(jié)果會(huì)在房產(chǎn)證上體現(xiàn)，購(gòu)房合同對(duì)交房時(shí)**終面積與合同約定的差異做了很明確的約定 ，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商開(kāi)始提供的建筑面積是圖紙上計(jì)算出來(lái)的，但是實(shí)際建造過(guò)程中實(shí)物的尺寸一般都與實(shí)際有些偏差的，如果你房子面積比較大，那么誤差達(dá)到2平米是很正常的，如果你真的覺(jué)得有貓膩，你可以請(qǐng)測(cè)繪部門(mén)來(lái)測(cè)，如果有偏差，你完全可以要求開(kāi)發(fā)商退還多余房款，然后測(cè)繪費(fèi)用可以要求開(kāi)發(fā)商提供。不過(guò)順便加一句，公攤面積也不是那么容易就測(cè)的準(zhǔn)確的，除非和他打官司~這樣又太勞民傷財(cái)了！ : 維修基金是按實(shí)際房款(即若干年后分期交完后的總錢(qián)數(shù))算的2%, 還是按照當(dāng)前如果一次付清需要繳納的房款的2%答案：維修基金是按總價(jià)算的

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