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不計(jì)算建筑面積的范圍有： ?。?）突出墻面的構(gòu)件配件、藝術(shù)裝飾和掛(壁)板，如：柱、垛、勒腳等?！ 。?）檢修、消防等用的室外爬梯，寬度在60厘米以內(nèi)的鋼梯?！ 。?）獨(dú)立不貼于外墻的煙囪、煙道、貯水池等構(gòu)筑物?！ 。?）沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱間?！ 。?）層高在2米以內(nèi)的技術(shù)層(設(shè)備層)。 ?。?）單層住宅的分隔操作間、控制室、儀表間等單層房間?！ 。?）層高小于2米的深基礎(chǔ)地下架空層，坡地建筑物吊腳架空間?！ 〗ㄖ娣e，是地產(chǎn)名詞，與使用面積及使用率計(jì)算有直接關(guān)系。因應(yīng)國家地區(qū)不同，其定義和量度標(biāo)準(zhǔn)未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設(shè)工程領(lǐng)域一個重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，也是國家宏觀調(diào)控的重要指標(biāo)之一。建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設(shè)規(guī)模的實(shí)物量指標(biāo)。
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