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70年指的是土地使用權(quán)，房子永遠(yuǎn)是你的。這么說(shuō)吧 ，政府把這塊地70年的使用權(quán)賣(mài)給開(kāi)發(fā)商然后他在上面建房子，你買(mǎi)了這個(gè)房子，房子永遠(yuǎn)是你的但是70年以后房子下面的地就是國(guó)家的。不能說(shuō)開(kāi)發(fā)商給點(diǎn)錢(qián)就把那塊地永遠(yuǎn)買(mǎi)下來(lái)了，但是不管多久房子還是你的，就是這個(gè)意思。如果說(shuō)到時(shí)候政府拆遷只會(huì)賠償你房子的錢(qián)不會(huì)賠償土地的錢(qián)。 根據(jù)中國(guó)的土地出讓使用年限的相關(guān)規(guī)定，分別有如下幾種： 一、住宅用地(商品房用地)為70年。二、工業(yè)用地(工廠、工業(yè)區(qū))為50年。三、教、科、文、衛(wèi)等帶有福利性質(zhì)的用地為50年。 四、商、娛、旅等盈利性項(xiàng)目用地為40年。 五、其他綜合類(lèi)性質(zhì)用地為50年。
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