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今日更新房貸需要抵押房產(chǎn)證嗎 房貸買車到底是把房產(chǎn)證抵押還是什么

2022-04-30 01:01:06 百姓心聲 來源:
導讀 目前大家應該是對房貸需要抵押房產(chǎn)證嗎 房貸買車到底是把房產(chǎn)證抵押還是什么比較感興趣的,所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于

目前大家應該是對房貸需要抵押房產(chǎn)證嗎 房貸買車到底是把房產(chǎn)證抵押還是什么比較感興趣的,所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于房貸需要抵押房產(chǎn)證嗎 房貸買車到底是把房產(chǎn)證抵押還是什么方面的相關知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

購買新房,辦理按揭貸款后,房產(chǎn)證的他項權證是抵押在銀行的,但是房產(chǎn)證原件還是在戶主手里的。購買新房,辦完按揭貸款后,房地產(chǎn)交易中心會辦理一個抵押登記,然后會出具一個房屋他項權證給銀行作為證明。房產(chǎn)證及土地證原件由交易中心抵押后存檔至檔案室,如果你需要使用房產(chǎn)證那只能去交易所由戶主本人去要一個復印件?,F(xiàn)在大多數(shù)銀行都是下發(fā)了房產(chǎn)證后由銀行拿房產(chǎn)證到房管局辦理抵押登記,并在房產(chǎn)證內(nèi)頁的設定他項權利一欄中蓋抵押登記章,然后將原件還給戶主。不過,有些銀行可能有不同的做法。辦理房屋抵押貸款時,借款人須攜帶本人有效身份證、借款合同。房產(chǎn)證等材料,到房屋所在地的房管局辦理抵押登記手續(xù)。在辦理抵押登記的過程中,房管局會辦法房屋他項權證給銀行,而且會在房產(chǎn)證上蓋抵押章,這表示此房屋已作抵押,不過該房產(chǎn)證還是由借款人自己保管。但是,待借款人結清貸款后,仍需攜帶房產(chǎn)證、本人有效身份證、貸款結清證明、房屋他項權證等材料,到原辦理抵押登記的房管局辦理撤銷抵押登記手續(xù),這樣房子才屬于借款人所有。


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