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今日更新有土地證房產(chǎn)證的房子合法嗎應(yīng)該怎么查詢呢

2022-04-30 00:01:19 百姓心聲 來源:
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目前大家應(yīng)該是對有土地證房產(chǎn)證的房子合法嗎應(yīng)該怎么查詢呢比較感興趣的,所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于有土地證房產(chǎn)證的房子合法嗎應(yīng)該怎么查詢呢方面的相關(guān)知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

一、罰款問題。根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法第六十四條、第六十五條的規(guī)定,未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。所以,對您放心罰款是有法可依的。二、房產(chǎn)證問題。雖然我國物權(quán)法第142條規(guī)定:建設(shè)用地使用權(quán)人建造的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)屬于建設(shè)用地使用權(quán)人,但有相反證據(jù)證明的除外。 但該條規(guī)定所指的建筑物應(yīng)當(dāng)是合法的建筑物,如違法的建筑物則必須補齊手續(xù),予以合法化。合法化的主要表現(xiàn)就是辦理了房產(chǎn)登記,對于本案中沒有房產(chǎn)登記的房屋,極有可能被認(rèn)定為違章建筑,責(zé)令限期拆除。因此,本人建議您及時補交罰款,辦理房產(chǎn)登記。否則,強拆令下達(dá)后一切就都遲了。


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