目前大家應(yīng)該是對(duì)高層樓房住幾層最好（買房哪一層最好教教你）比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于高層樓房住幾層最好（買房哪一層最好教教你）方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

高層樓房住幾層最好（買房哪一層最好）

購(gòu)房者購(gòu)買高層住宅的時(shí)候最糾結(jié)的莫過(guò)于選擇多少樓層了？其實(shí)這個(gè)問(wèn)題根本沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的答案，有的購(gòu)房者喜歡采光就選擇高樓層、有購(gòu)房者的恐高就選擇低樓層了，每個(gè)購(gòu)房者只能根據(jù)自己的喜好才能選擇最滿意的樓層。

今天，冷眼主要分享一下選擇樓層的四大標(biāo)準(zhǔn)，大家可以根據(jù)自己需求選擇適合的樓層。

一、采光時(shí)長(zhǎng)：隨著樓層越高日照越長(zhǎng)、采光越好，盡量選擇三分之一以上的樓層。

雖然開(kāi)發(fā)商建設(shè)的每個(gè)戶型都符合國(guó)家日照采光標(biāo)準(zhǔn)，但很多戶型的日照標(biāo)準(zhǔn)只是按照最低標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)（一天滿足1-2小時(shí)日照），完全不能滿足購(gòu)房者日常的日照需求，特別是在陽(yáng)光如此稀缺的今天，采光充足已經(jīng)是一個(gè)優(yōu)質(zhì)房子的標(biāo)配。

但是購(gòu)房者根本沒(méi)辦法算清自己購(gòu)買戶型的日照時(shí)長(zhǎng)，因?yàn)橛?jì)算每個(gè)戶型的日照時(shí)長(zhǎng)是個(gè)非常復(fù)雜的過(guò)程，其中涉及到樓間距、樓層高度、太陽(yáng)角度等各種因素，開(kāi)發(fā)商都需要依靠專業(yè)的計(jì)算軟件完成，購(gòu)房者想計(jì)算清楚基本上是不可能的事。

國(guó)家日照標(biāo)準(zhǔn)

不過(guò)購(gòu)房者可以采用最簡(jiǎn)單的挑選方式，因?yàn)槿照諘r(shí)長(zhǎng)是根據(jù)樓層遞增的，也就是樓層越高日照越長(zhǎng)，大概每棟高樓的三分之一以上的樓層都能保證充足的日照時(shí)長(zhǎng)，如果購(gòu)房者對(duì)采光十分看中，盡量選擇三分之一以上高的樓層，也就是說(shuō)33層高樓選擇11層以上樓層、18層選擇6層以上樓層、11層選擇4層以上樓層。

這樣就算購(gòu)房者無(wú)法算清戶型的日照時(shí)長(zhǎng)，也能保證房子日照采光充足。

二、噪音污染：噪音污染隨著樓層增高而遞增，盡量選擇低樓層房子規(guī)避噪音。

購(gòu)房者普遍認(rèn)為樓層越高距離噪音源頭越遠(yuǎn)，噪音污染應(yīng)該是越低的，但其實(shí)這是錯(cuò)誤的觀點(diǎn)。根據(jù)噪音的傳播原理，只有房子和噪音污染源超過(guò)一倍的距離，才會(huì)發(fā)生噪音衰減的情況。但實(shí)際情況下，雖然高樓層和低樓層的垂直距離很遠(yuǎn)，但兩者距離噪音源的直線距離根本不可能超過(guò)一倍，所以不太可能出現(xiàn)噪音衰減的情況發(fā)展。

樓層越高噪音污染越大，只有噪音污染源較近、26層以上樓層噪音才會(huì)發(fā)生衰減。

噪音源頭距離高層住宅較近的情況下，噪音污染只會(huì)在26層以上才會(huì)逐層減弱。

如果噪音的污染源頭在小區(qū)內(nèi)部，噪音污染會(huì)隨著樓層增加而增大，不過(guò)在10層（30米）左右達(dá)到最大值，11層-26層（30米-80米）會(huì)一直保持最大值，噪音污染在此段高度內(nèi)沒(méi)有太大的變化，但是超過(guò)26層（80米）之后噪音會(huì)隨著樓層的增加而衰減。

噪音源頭距離高層住宅較遠(yuǎn)的情況下，噪音污染只會(huì)隨著樓層越高污染越大。

如果噪音源頭在小區(qū)外部，由于高層和低層房源距離噪音源頭的直線距離差不多，所以噪音不會(huì)發(fā)生遞減情況，噪音污染反而會(huì)隨著樓層越高而遞增。

樓層越高噪音源越多，并且沒(méi)有障礙物對(duì)噪音源進(jìn)行減弱。

除了噪音傳播原理外，高樓層能接受更多的噪音源也導(dǎo)致樓層越高噪音越大。首先當(dāng)住宅的樓層較高時(shí)候，能接受的噪音污染源比低層增加了很多，這和“站得高、看的遠(yuǎn)”是同樣的道理。其次低樓層距離噪音污染源之間有眾多的障礙物，這些障礙物會(huì)極大的減弱噪音的污染，可是高層基本上是沒(méi)有障礙物遮擋的，這直接導(dǎo)致高層的噪音遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于低層。

三、空氣污染：9-11層沒(méi)有揚(yáng)灰層，但在特定情況下會(huì)產(chǎn)生"峽谷效應(yīng)"。

購(gòu)房者在購(gòu)買高層住宅時(shí)候，基本上都聽(tīng)說(shuō)過(guò)一個(gè)說(shuō)法：9-11層存在一個(gè)揚(yáng)灰層，空氣污染明顯高于其他樓層。這個(gè)說(shuō)法其實(shí)是不準(zhǔn)確的，9-11層只有在特定的情況之下，空氣污染才會(huì)高于其他樓層，并不是每個(gè)高樓9-11層空氣污染都高于其他樓層。

這種說(shuō)法理論依據(jù)是“峽谷效應(yīng)”，指的是當(dāng)小區(qū)周邊存在巨大的污染源（工廠、交通干道）等，小區(qū)所在的區(qū)域高樓林立、在街道風(fēng)的作用之下，含有污染的氣流會(huì)非常穩(wěn)定的分布在30米左右（9樓-11樓），造成這一樓層的空氣污染遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他樓層。

購(gòu)房者需要注意“峽谷效應(yīng)”產(chǎn)生的前提有兩個(gè)：第一個(gè)小區(qū)周邊擁有重大污染源、例如工廠等；第二個(gè)整個(gè)區(qū)域呈現(xiàn)兵營(yíng)式排布，高樓密集形成“峽谷”，這兩個(gè)條件是極為苛刻的，大部分項(xiàng)目是無(wú)法達(dá)成這兩個(gè)前提的。

四、日常便利：高樓層的電梯使用成本高、水壓比較低

從日常生活便利的角度而言，低樓層的生活便利程度是優(yōu)與高樓層的，特別是在發(fā)生電梯維修、水電維修時(shí)候，低樓層生活基本不會(huì)受到影響，高樓層被影響的幾率較大。

高樓層在電梯高峰期使用時(shí)間較長(zhǎng)，發(fā)生維修出行不便。

電梯的數(shù)量是按照住戶總數(shù)量進(jìn)行設(shè)計(jì)的，基本上不會(huì)發(fā)生電梯不夠用的情況。但是在電梯使用高峰期的時(shí)候，等待時(shí)間就會(huì)極大加長(zhǎng)，萬(wàn)一錯(cuò)過(guò)一班電梯就需要等待很長(zhǎng)的時(shí)間。大家可以簡(jiǎn)單算一下，電梯每層開(kāi)的話大概要花費(fèi)15秒時(shí)間，33層高層一個(gè)來(lái)回就需要17分鐘的時(shí)間，這對(duì)于高層用戶出行是較為不便的。

高層的電梯使用頻率高，維護(hù)、維修的事件是不可避免的。對(duì)于低層用戶而言影響不大，但對(duì)于高層用戶而言，一旦發(fā)生這種情況就非常麻煩，只能花費(fèi)大量的時(shí)間和精力自行解決出行問(wèn)題。

高樓層水壓比較低，在用水高峰期使用較為不便。

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