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2022-04-29 10:00:47 百姓心聲 來(lái)源：
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農(nóng)村辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)首先要看房屋的用地性質(zhì)：　　一、集體用地不可買(mǎi)賣(mài)不能辦理過(guò)戶(hù)及房產(chǎn)證；　　二、國(guó)有土地可交易，可過(guò)戶(hù)并辦理房產(chǎn)證，具體過(guò)戶(hù)手續(xù)如下：　　房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話(huà)，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)?！　∩暾?qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。　　房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右?！　》慨a(chǎn)過(guò)戶(hù)稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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