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導讀 目前大家應該是對??土地使用權終止日期是什么意思誰能解釋下比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于??土地使用權
房屋所有權(即房產權)是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有;土地使用權是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。到期后，如國家需要收回土地，且應該連同地上建筑物一并收回時，這時會出現一個問題，由于房子在開發(fā)時有先有后，但土地使用權的終止日期是以土地出讓合同上的終止時間為準，即土地使用權到期，而房產還未到報廢的年限。這時收回土地使用權則要給予地上建筑物所有人相應補償;假如不收回，地上建筑物所有權人可以在屆滿前一年向國家申請續(xù)期，并重新繳納土地出讓金。期望我的回答能夠幫助你。
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