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沒(méi)有住房公積金是可以貸款買房的，只是不能使用住房公積金貸款買房。無(wú)公積金商業(yè)貸款買房的利率要高于住房公積金貸款，即商業(yè)貸款的還款額要高于住房公積金貸款的還款額。根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第五條 借款人須同時(shí)具備以下條件：一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；四、無(wú)住房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款；有住房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款；五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；六、貸款人規(guī)定的其他條件。
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