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今日更新買房認(rèn)籌需要登記身份證嗎

2022-04-28 17:00:10 高端訪談 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)買房認(rèn)籌需要登記身份證嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于買房認(rèn)籌需要登記身份證嗎方面的相
目前大家應(yīng)該是對(duì)買房認(rèn)籌需要登記身份證嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于買房認(rèn)籌需要登記身份證嗎方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 什么是新房認(rèn)籌

開發(fā)商一般將新房認(rèn)籌稱為“認(rèn)籌金”、“誠意金”“VIP排號(hào)”等，這種行為一般都發(fā)生在樓盤未拿預(yù)售許可證的情況，也就是開發(fā)商還不具備賣房的條件，是不能將房子賣給購房者的，這里就存在開發(fā)商到底能不能拿到預(yù)售許可證的風(fēng)險(xiǎn)，如果交了這個(gè)認(rèn)籌金，開發(fā)商又因?yàn)樽陨韱栴}拿不到預(yù)售許可證，購房者交的錢就有很大的風(fēng)險(xiǎn)。誠意金不具備定金、訂金的法律效力，在法律上也沒這個(gè)概念，是開發(fā)商和房產(chǎn)中介的營銷方式。

開盤選房的流程

確定選房順序

買房子都是要按照一定的流程來辦理的，在選房前，先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號(hào)時(shí)，拿到手里的號(hào)碼順序進(jìn)行選房，二是通過搖號(hào)的方式，確定誰具有優(yōu)先入場選房的權(quán)利。

候場

確定了選房順序之后，購房者先在等候區(qū)等待，等候區(qū)內(nèi)有銷控表3和房源特點(diǎn)展板，可以及時(shí)了解內(nèi)場的選房情況。如果在選房前沒有準(zhǔn)備充分，可以看看房源展板，制定備案。

等待工作人員叫好

在確定選房順序的時(shí)候，每個(gè)購房者都會(huì)拿到一個(gè)號(hào)碼，開發(fā)商工作人員會(huì)按順序叫號(hào)，在上一批入場的購房者選房時(shí)，工作人員叫下一批購房者在排隊(duì)區(qū)等待。排隊(duì)等候的地方，也有一個(gè)銷控表，購房者及時(shí)得知選房情況。

入場選房

在正式選房區(qū)域的入口等待進(jìn)場選房，在這個(gè)區(qū)域也會(huì)有一個(gè)銷控表2，與銷控表3相比，銷控表2的時(shí)效性較高，選房情況更精準(zhǔn)。在銷控表1的位置，找到自己想要的房子，然后貼上自己的號(hào)碼牌，就完成了選房。如果購房者心儀的房子被其他人選走了，可直接從出口出去，找工作人員協(xié)商后續(xù)事宜。

交定金簽認(rèn)購書

在認(rèn)購填寫區(qū)，在認(rèn)購書上填寫相關(guān)的信息并簽字，意味著這套房就是購房者本人的了。當(dāng)然簽了認(rèn)購書還需要繳納購房定金，以防違約。

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