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導讀 目前大家應該是對??地下車庫有產權證嗎比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于??地下車庫有產權證嗎方面的相關知
有獨立產權的車庫是有產權證和土地證的，現在開發(fā)商拿出來賣的車庫基本上是有產權的車庫，會頒發(fā)房產證與土地使用證；如果是只有使用權或臨時使用權而沒有產權的車庫，是肯定沒有土地使用證的。一、“擁有獨立產權”的車位，是指購房者購買該車位后，可以獲得產權證。也就是說，購房者購買了這樣的車位之后，可以自由進行車位的銷售、抵押等交易。購房者在購買的過程中，將與開發(fā)商簽訂正式的買賣合同。二、而“只擁有使用權”的車位，其本質是租賃關系，是開發(fā)商通過以租代售的方式，將車位在一定的時間范圍內供給購買者使用。所以，購買者所交的費用，實質上是相應車位的租金。購買后，購買者無法獲得該車位的產權證，因此，不能將車位用于抵押貸款或出售。
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