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今日更新二手房貸款需要中介嗎

2022-04-28 10:01:23 高端訪談來源：

導讀目前大家應該是對二手房貸款需要中介嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于二手房貸款需要中介嗎方面的相關知識來

目前大家應該是對二手房貸款需要中介嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于二手房貸款需要中介嗎方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。買二手房的流程

雙方進行交易咨詢。買賣雙方進行交流，賣方準備身份證、房產(chǎn)證以及其它相關證件，買方了解房子產(chǎn)權情況和整體現(xiàn)象。

買方實地看房。買賣雙方約定一個時間去實地看房，買方根據(jù)自己需求，了解房子墻角、周圍環(huán)境、小區(qū)具體情況，檢查賣方提供的證件，明確自己的購買意向。

雙方達成一致并簽訂合同。買方確定購買時，雙方可以進行買賣合同簽訂。雙方經(jīng)過協(xié)商，對房子位置、產(chǎn)權情況、成交價格、交付時間、產(chǎn)權過戶等協(xié)商一致后，買方會給賣方支付首付，簽訂一式三份的買賣合同。

申請貸款。把房產(chǎn)和相關權益抵押給銀行，銀行給買方提供貸款，作為買方的首期款之外的購房款。

簽訂貸款合同。買方提交身份證、收入證明、買賣合同、擔保書等相關證明給銀行，如果審核通過，買方需要簽訂抵押貸款合同，辦理房產(chǎn)登記和公證，在合同規(guī)定的時間內(nèi)把錢劃入賬戶。

繳稅過戶。根據(jù)相關規(guī)定繳納契稅、個稅、增值稅等稅費。相關部門接受申請，檢查相關證件，對符合上市要求的房子辦理過戶手續(xù)，不符合的直接被拒絕，禁止上市交易。

領取房產(chǎn)證。買房憑產(chǎn)權證通知單到相關部門領取新產(chǎn)權證，買方把房子所有費用結清，這樣二手房交易就完成了。

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