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今日更新購(gòu)房發(fā)票什么時(shí)候開(kāi)具

2022-04-28 08:00:24 高端訪談 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)購(gòu)房發(fā)票什么時(shí)候開(kāi)具比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于購(gòu)房發(fā)票什么時(shí)候開(kāi)具方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)
目前大家應(yīng)該是對(duì)購(gòu)房發(fā)票什么時(shí)候開(kāi)具比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于購(gòu)房發(fā)票什么時(shí)候開(kāi)具方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 買房沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票有什么影響

沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票辦房產(chǎn)證受阻

在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，房管局會(huì)要求購(gòu)房人出具購(gòu)房全款發(fā)票，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購(gòu)房人名下了。

如果購(gòu)房后沒(méi)有發(fā)票，意味著這套房子還沒(méi)有交齊相關(guān)稅費(fèi)，就無(wú)法辦理房產(chǎn)證。因?yàn)橘?gòu)房發(fā)票也是開(kāi)發(fā)商交納增值稅和土地增值稅的一種證明。

不能提取公積金

住房公積金是一種?？顚Ｓ玫馁Y金，只能用于購(gòu)買住宅性質(zhì)的商品房，想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供購(gòu)房全款發(fā)票，證明房子已經(jīng)全款到位，且房子已經(jīng)歸購(gòu)房人本人所有，而沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票就不能證明這種關(guān)系，無(wú)法正常提取公積金用于償還房貸。

辦理落戶會(huì)受阻

有的城市在辦理落戶的時(shí)候，會(huì)要求提供購(gòu)房發(fā)票，買房人入住新房之后要憑購(gòu)房發(fā)票去轄區(qū)所在地派出所辦理落戶，沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票落戶都麻煩了呢。

出售自用不滿五年自住房需要提供購(gòu)房發(fā)票計(jì)算個(gè)稅

出售自用滿五年且為家庭唯一住房時(shí)可免征交個(gè)人所得稅，但是如果不滿足購(gòu)房滿五年或不是唯一住房的話，需要承擔(dān)成交總額的1%或者利潤(rùn)的20%作為個(gè)人所得稅，這里的利潤(rùn)部分就是參考現(xiàn)評(píng)估價(jià)格和賣房人原始購(gòu)房發(fā)票上價(jià)格的差額部分所得。丟了購(gòu)房發(fā)票，無(wú)法提供原始購(gòu)房?jī)r(jià)格證明，賣房子時(shí)都會(huì)麻煩。

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