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今日更新?? 房產(chǎn)權屬證是什么作用都有哪些呢

2022-04-28 07:00:56 百姓心聲 來源:
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房屋產(chǎn)權是在我們?nèi)粘I钪谐霈F(xiàn)頻率極高的一個詞匯,房屋產(chǎn)權是什么呢?根據(jù)《中華人民共和國物權法》第三十九條以及《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條及第四十一條之規(guī)定,房產(chǎn)權應是房屋所有權人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利,包括房屋所有權以及土地使用權。其中土地使用權**長年限為七十年,土地使用權期滿,土地使用者可以申請續(xù)期。依據(jù)我國法律規(guī)定,房屋產(chǎn)權可以通過以下幾種形式取得:購買取得。購買是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權的一種主要形式。建設取得。這是房屋產(chǎn)權的一種原始取得,是指建設者投入一定的資金建造房屋,則該建設者對其所建房屋享有產(chǎn)權。受贈取得。這種產(chǎn)權的取得方式是指原產(chǎn)權人通過贈予行為,將房屋贈送給受贈人。抵押取得。所謂房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。法律依據(jù):《中華人民共和國物權法》第三十九條所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權利


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