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今日更新房子備案價與售價一般差多少

2022-04-28 07:00:24 高端訪談來源：

導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對房子備案價與售價一般差多少比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于房子備案價與售價一般差多少方面

目前大家應(yīng)該是對房子備案價與售價一般差多少比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于房子備案價與售價一般差多少方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。房子備案價在哪里查

房子備案價格可以通過網(wǎng)絡(luò)自助查詢，要打開瀏覽器進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)信息官方網(wǎng)站，在選項(xiàng)中找到商品房項(xiàng)目信息公示按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)入。

接著會彈出商品房項(xiàng)目信息公示窗口，在項(xiàng)目名稱中輸入要查的房產(chǎn)的名稱，通常是購買的樓盤名稱或者小區(qū)名稱，然后輸入房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)的名稱，點(diǎn)擊查詢按鈕。

進(jìn)入頁面以后，右側(cè)就可以看到需要的樓盤信息，具體每棟樓每套房的價格都可以查詢的到。

房子備案價與實(shí)際售價的關(guān)系

房子的備案價格是開發(fā)商在開盤之前就在建委備案的價格，銷售價則是開盤后的價格，兩者的含義是不一樣的。

備案價格是開發(fā)商新售商品房的價格，并不是已經(jīng)出售或者正在銷售的房源的實(shí)際成交價格，房地產(chǎn)開發(fā)商做出的價格承諾，在實(shí)際銷售過程中不能高于備案價格，如果漲價必須二次備案，并說明漲價原因。

商品房的預(yù)售價格變動幅度原則上要在備案價格的5%以下，具體變動需要由各地房地產(chǎn)主管部門結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際確定，也就是說政府都會要求嚴(yán)格執(zhí)行房價備案制度，銷售價格不允許比備案價格高。

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