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今日更新?tīng)€尾房會(huì)不會(huì)一直爛尾下去

2022-04-28 05:00:28 高端訪談 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)爛尾房會(huì)不會(huì)一直爛尾下去比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于爛尾房會(huì)不會(huì)一直爛尾下去方面的相
目前大家應(yīng)該是對(duì)爛尾房會(huì)不會(huì)一直爛尾下去比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于爛尾房會(huì)不會(huì)一直爛尾下去方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 怎樣才能避免爛尾樓

查驗(yàn)五證：五證是開(kāi)發(fā)商建房、售房的重要憑證，無(wú)論打算買(mǎi)什么樣的房子，第一步都是要仔細(xì)檢查開(kāi)發(fā)商資質(zhì)是否齊全，即《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》以及《商品房預(yù)售許可證》。五證缺一不可，這樣不僅可以避開(kāi)爛尾房，對(duì)后期房產(chǎn)證的辦理也十分有利，如果五證不齊全，那么你的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)將會(huì)大大增加。

綜合考察開(kāi)發(fā)商實(shí)力：開(kāi)發(fā)商資金實(shí)力越雄厚，它的抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng)，建房時(shí)發(fā)生爛尾的風(fēng)險(xiǎn)才會(huì)越小，所以即便要買(mǎi)期房，也最好優(yōu)先選購(gòu)大房企的房子。或者你在買(mǎi)房前，去網(wǎng)上搜索一些開(kāi)發(fā)商的相關(guān)信息，看看已經(jīng)完工的房屋的質(zhì)量反饋，售后情況，在建項(xiàng)目的施工情況，確認(rèn)一下開(kāi)發(fā)商是否存在負(fù)債，是否出現(xiàn)重大糾紛，負(fù)面新聞或者延期交房等的情況，選擇一個(gè)口碑、信譽(yù)都比較良好的開(kāi)發(fā)商，也能一定程度的保證大家的購(gòu)房安全。

優(yōu)先選購(gòu)現(xiàn)房：購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房雖然價(jià)格更貴，但它百分百不會(huì)出現(xiàn)爛尾問(wèn)題，畢竟現(xiàn)房看得見(jiàn)摸得著，只要你交了購(gòu)房款，辦好房產(chǎn)證，那么就能立刻安心入住，而且買(mǎi)房前可以進(jìn)行實(shí)地考察，房子質(zhì)量一目了然，后期居住品質(zhì)也將更有保障。

選購(gòu)準(zhǔn)現(xiàn)房：準(zhǔn)現(xiàn)就是房子主體已經(jīng)基本完工，剩下的工程多半就是內(nèi)外墻裝修、配套建設(shè)施工等，而房子質(zhì)量好壞、樓間距等都能現(xiàn)場(chǎng)了解，可以大大降低買(mǎi)到爛尾房的風(fēng)險(xiǎn)，保障購(gòu)房安全。

選購(gòu)一期房：相比現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房，期房?jī)r(jià)格更便宜，但爛尾風(fēng)險(xiǎn)最大，如果你的購(gòu)房資金比較緊張不得不購(gòu)買(mǎi)期房，那么建議最好選購(gòu)一期房，不僅它的價(jià)格是整個(gè)樓盤(pán)售價(jià)最低的階段，而且開(kāi)發(fā)商為了保障后期銷售，房子質(zhì)量必然差不到哪去，再加上一期房建造時(shí)，開(kāi)發(fā)商手里的資金相對(duì)更充裕，所以一期房發(fā)生爛尾的概率還是比較小的。

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