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增加共同貸款人
對于已婚人士,如果一方的銀行流水不符合要求,則可以提供夫妻雙方的銀行流水,只要夫妻共同銀行流水符合要求也是可以申請到貸款的。
一次性大額存款
可以往銀行卡中一次性存入大額存款,提供財力證明,證明自己的還款能力。還可以向銀行附加提供其他大額財產(chǎn)證明比如其他房產(chǎn)、汽車之類。
提供擔(dān)保證明
有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明,再加上雙方單位出具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會放貸的,但是由于各銀行政策不同,并不適用所有銀行。
用個人納稅證明或公積金繳存證明代替
有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水,前提條件是每月都是在同一固定時間繳納,這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入。但是并不是所有銀行都可以這么做,具體還是要多咨詢幾家銀行。
提高首付比例
買房貸款者如果銀行流水不滿足其要求,并且又不能提供其他證明的,只能提高首付比例,把貸款額度降低到自己還款能力范圍內(nèi)。
買房流水不夠可以找擔(dān)保人嗎買房流水不夠可以找擔(dān)保人。買房貸款對流水的基本要求是不能低于月供的2倍,要是流水金額不夠,不能很好的證明貸款人的還款能力,銀行也是會拒貸的,因此可以選擇讓朋友、親人、同事當(dāng)擔(dān)保人,有了擔(dān)保人房貸審核會更加容易通過。
房貸擔(dān)保人主要看其資信是否符合要求,以及是否有能力履行擔(dān)保義務(wù),只要是信用良好,有代為清償能力的法人、組織和公民,都可以做擔(dān)保人。需要注意商業(yè)貸款擔(dān)保人與公積金貸款擔(dān)保人的要求不同,比如說公積金貸款擔(dān)保人必須連續(xù)繳存半年以上的公積金,且名下沒有公積金貸款。
當(dāng)然,銀行流水不夠還有其他的解決方法,用戶不一定需要找擔(dān)保人,提高首付比例,增加財力證明等也可以解決這個問題。
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