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今日更新??哪個(gè)了解二手房房產(chǎn)證過戶要準(zhǔn)備什么材料

2022-04-28 01:01:14 百姓心聲 來源：
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目前大家應(yīng)該是對(duì)??哪個(gè)了解二手房房產(chǎn)證過戶要準(zhǔn)備什么材料比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??哪個(gè)了解二手房房產(chǎn)證過戶要準(zhǔn)備什么材料方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

(1)房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記的申請(qǐng)表;(2)申請(qǐng)人的身份的證明;賣方需要的一些材料:身份證的原件以及身份證的復(fù)印件一份。如果是已經(jīng)結(jié)婚的話需要結(jié)婚證的原件以及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證的原件;如果夫妻雙方之中有一人無法到場(chǎng)的話,必須要先寫一份委托書然后再去公正局進(jìn)行公證,戶口本以及復(fù)印件各一份。買方需要的材料是:身份證的原件以及身份證的復(fù)印件一份、戶口本以及相應(yīng)的復(fù)印件,如果是單身的話,需要去市民政局來開具單身證明。(3)房地產(chǎn)的權(quán)利證書;(4)有關(guān)機(jī)關(guān)的決定書,房地產(chǎn)的買賣合同書,(按規(guī)定是需要公證,應(yīng)提交公證后的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)過公證的房地產(chǎn)的贈(zèng)與書,或經(jīng)過公證的房地產(chǎn)的繼承證明文件,或房地產(chǎn)的交換協(xié)議書,或房地產(chǎn)的分割協(xié)議書;(5)已設(shè)定了抵押權(quán)的,應(yīng)提交相應(yīng)的抵押權(quán)人同意的書面的文件;(6)人民法院要強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交已經(jīng)生效的判決書、裁定書、調(diào)解書以及協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移,應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;(8)劃撥、減免地價(jià)的土地,應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;(9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的,應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書,付清地價(jià)款證明;(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);(11)拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書;(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;(13)收購或合并企業(yè)的,應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的,應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件

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