大香蕉综合在线观看视频-日本在线观看免费福利-欧美激情一级欧美精品性-综合激情丁香久久狠狠

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁(yè) 高端訪談 > 正文

今日更新房子五證在哪里可以查到

2022-04-28 00:00:56 高端訪談 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)房子五證在哪里可以查到比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于房子五證在哪里可以查到方面的相關(guān)知
目前大家應(yīng)該是對(duì)房子五證在哪里可以查到比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于房子五證在哪里可以查到方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 買(mǎi)房子需要哪五證

國(guó)有土地使用權(quán)證。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，只有具有國(guó)有土地使用權(quán)證才能進(jìn)行商品房開(kāi)發(fā);對(duì)于集體土地，國(guó)家是嚴(yán)禁在集體土地上進(jìn)行商品房開(kāi)發(fā)的。只有縣級(jí)以上人民政府在對(duì)集體土地進(jìn)行征用后，才可以將國(guó)有土地出讓給開(kāi)發(fā)商進(jìn)行開(kāi)發(fā)。購(gòu)房者在審查國(guó)有土地使用證時(shí)，要注意土地使用者的名稱(chēng)與開(kāi)發(fā)商是否一致，是否是國(guó)有土地使用權(quán)。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證。根據(jù)《城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法》，開(kāi)發(fā)商只有在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，才能辦理國(guó)有土地使用權(quán)證。取得了建設(shè)用地規(guī)劃許可證，表明開(kāi)發(fā)商所開(kāi)發(fā)土地經(jīng)過(guò)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)審核后，符合城市規(guī)劃要求。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證。建設(shè)工程規(guī)劃許可證是開(kāi)發(fā)商所建工程符合城市規(guī)劃要求的證明。

施工許可證。施工許可證是允許開(kāi)發(fā)商開(kāi)工的批準(zhǔn)文件，只要工程投資達(dá)到30萬(wàn)元或建筑面積超過(guò)300平方米就必須辦理施工許可證。取得施工許可證表明建筑工程施工圖紙已審查，施工單位和監(jiān)理單位已確定。

預(yù)售許可證。最后就是審查預(yù)售許可證，審查預(yù)售許可證時(shí)，一定要留心。國(guó)家為了保護(hù)購(gòu)房者利益，規(guī)定開(kāi)發(fā)商在前面所說(shuō)四證都已經(jīng)辦好的情況下，且建筑工程滿足一定的施工進(jìn)度。

版權(quán)說(shuō)明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：

最新文章：