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今日更新什么人受限制不可以參與法拍房

2022-04-27 22:00:13 高端訪談 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)什么人受限制不可以參與法拍房比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于什么人受限制不可以參與法拍房
目前大家應(yīng)該是對(duì)什么人受限制不可以參與法拍房比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于什么人受限制不可以參與法拍房方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 購(gòu)買(mǎi)法拍房注意事項(xiàng)

注意房屋戶(hù)口問(wèn)題

法拍房是由法院來(lái)拍賣(mài)的房屋，是原房主的過(guò)失導(dǎo)致房屋被法院收回拍賣(mài)，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)法拍房的時(shí)候一定要注意，因?yàn)榉ㄅ姆可厦媸怯性恐鲬?hù)口的。法院通過(guò)拍賣(mài)的方式將房屋合法地過(guò)戶(hù)給了購(gòu)房者，購(gòu)房者雖然拿到了房屋的產(chǎn)權(quán)，但是如果原房主不愿意遷出戶(hù)口的話，法院是沒(méi)有權(quán)利強(qiáng)制原房主遷出戶(hù)口的，購(gòu)房者就會(huì)存在戶(hù)口沒(méi)辦法落戶(hù)的可能。

注意原房主身份

購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)法拍房的時(shí)候，一定要注意原房主的身份，如果原房主是因?yàn)閭鶆?wù)問(wèn)題導(dǎo)致房屋被法院收回的話，那么購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)下他的房屋之后，就有可能會(huì)遇到其他人來(lái)討債，如果遇到不講理的人，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)麻煩就很大。而法院一般不會(huì)告訴購(gòu)房者原房主的身份背景，以及房屋被強(qiáng)制拍賣(mài)的具體原因。

是否需要補(bǔ)交費(fèi)用

購(gòu)買(mǎi)法拍房和一般的商品房是不同的，購(gòu)房者不能隨時(shí)隨地去看房，因此購(gòu)房者需要注意，購(gòu)買(mǎi)法拍房之后如果發(fā)現(xiàn)房屋破壞比較嚴(yán)重的話，可能會(huì)需要大量的房屋維修費(fèi)用。不僅如此，購(gòu)房者還要考慮到，如果原房主沒(méi)有繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電氣期等費(fèi)用的話，購(gòu)房者在拍得法拍房之后還需要補(bǔ)覺(jué)這部分費(fèi)用。

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