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開發(fā)商發(fā)出收房通知
一般來說，如果開發(fā)商的房屋可以交付給購房者了，那么開發(fā)商那邊就會發(fā)送收房通知給購房者，而收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。開發(fā)商一般都是采取電話或者是信件的方式通知購房者的，而有些開發(fā)商為了穩(wěn)妥起見，在用電話通知購房者接房之外，還會同時使用掛號信件的方式去通知購房者接房。
購房者要驗房
當購房者接到開發(fā)商的收房通知書之后，準備好收房的資料就可以去開發(fā)商那邊收房了，但是在開發(fā)商處收房的時候還需要對房屋進行驗收，看是否存在質(zhì)量問題，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，那么就需要向開發(fā)商提出來，并且要求開發(fā)商進行整改，整改后再由購房者驗房。
購房者交納有關(guān)費用
在購房者去收房的時候，還需要去繳納一些費用，比如說房屋價款結(jié)算、物業(yè)費、公共維修基金等。所以購房者過去收房的時候一定要多準備一些資金一起帶過去。
購房者接收房屋
當購房者在對房屋進行驗收后，并沒有發(fā)現(xiàn)房屋存在什么問題，那么開發(fā)商就會把房屋的鑰匙給到購房者那邊，一般而言，鑰匙的交付是房屋交接的主要標志，關(guān)于房屋的一切權(quán)利都從鑰匙交付時由購房者來行使了，但是房屋產(chǎn)生的風險也是需要購房者自己去承擔了。
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