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今日更新什么是剛需住房

2022-04-27 15:09:23 高端訪談 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對什么是剛需住房比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于什么是剛需住房方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，
目前大家應(yīng)該是對什么是剛需住房比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于什么是剛需住房方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 剛需購房注意事項(xiàng)

一、理性和有規(guī)劃的消費(fèi)是購房的前提。

為了避免沖動(dòng)購房，買房前購房者必須要明確兩個(gè)問題：為什么要買房?到底需要什么樣的房子?從自己的實(shí)際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實(shí)能滿足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)。

二、對開發(fā)商的信譽(yù)、實(shí)力要細(xì)細(xì)考證。

很多剛需購房者都會(huì)選擇買期房，而買期房最大的煩惱是購買者選擇了那些實(shí)力不強(qiáng)、信譽(yù)不好的開發(fā)商，從而造成不能按時(shí)交房、或交房的房屋質(zhì)量太差。因此，購房者要選擇那些信譽(yù)好，實(shí)力強(qiáng)的大房企，這些公司考慮到信譽(yù)，都能做到按期按質(zhì)交房。

三、購房資金不能一次性投入。

有的開發(fā)商對一次性付全款的購房者給予極大的優(yōu)惠，有的折扣達(dá)到了5%以上，這對購房者有不小的吸引力，如果是買現(xiàn)房的話不妨為之，而如果買的是期房則要慎重了。如果一次性交完全款，到時(shí)開發(fā)商不能按時(shí)交房，購房者去要求賠償，幾乎難以奏效;如果錢未一次交清，則可憑未付余款去交涉，購房者便由被動(dòng)變主動(dòng)了。

四、貸款約定要謹(jǐn)慎。

現(xiàn)在買房政策多變，購房者在簽訂合同時(shí)一定要謹(jǐn)慎，尤其是一些合同的細(xì)節(jié)，需要有明確的約定。有兩點(diǎn)尤其重要，一是要約定貸款按揭辦不下來時(shí)的處理方式，二是約定對雙方公平的違約責(zé)任及合同解除條件。

五、教育配套不可忽視

剛需者尤其是新婚小夫妻買房時(shí)，對周邊環(huán)境、房價(jià)比較關(guān)注，但往往容易忽略教育的配套。認(rèn)為剛結(jié)婚有孩子是幾年以后的事情，現(xiàn)在考慮還太早，有的即使考慮到孩子日后的教育的問題，但因?yàn)榻?jīng)濟(jì)實(shí)力有限，只能在一定的購房圈中選擇。

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